常州大学基建项目移交管理办法

第一章  总  则

第一条 为进一步规范学校基建项目移交管理工作，保障项目顺利交付投入使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和住建部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等法律、法规，结合学校实际情况，制定本办法。

第二条 本办法中的基建项目是指利用自筹资金和国拨资金建造（包括新建、改建、扩建）、购置、安装项目及基建处直接管理实施的相关项目。

第三条 基建项目移交前应竣工验收。

第四条 基建项目移交对象是项目使用单位或使用管理单位，移交内容包括建筑物及相关工程实体的资产移交、管理权限移交、资料移交、培训服务等。

第五条 移交管理应落实责任人，移交手续完备，办理移交手续应通过会签形式确认，移交手续原件双方各执一份并由交接双方内部存档。

第二章  移交内容

第六条  基建工程移交内容包括建筑物及相关工程资产移交、管理权限移交、资料移交、培训服务等。内容如下：

（1）资产移交：参照《常州大学固定资产管理办法》常大〔2014〕163号相关条款执行。

（2）管理权限移交：基建项目所产生的实体管理权限移交，如建构筑物应以建构筑物钥匙移交形式作为管理权限移交标志，移交后的安全管理及使用管理责任由接收单位负责。

（3）资料移交：移交校档案馆的资料按档案馆相关要求执行，移交使用单位或使用管理单位的资料包括合同复印件、施工图纸（电子资料）、使用说明书等必要资料。

（4）培训服务：对于需要进行培训服务的项目应做好培训记录并移交相关培训资料。

（5）其他：对于建构筑物内消防、供配电、暖通等工程分系统进行移交，列明设备名称、数量、位置等。

第三章  移交准备

第七条  基建项目移交管理工作应落实到人，原则上以项目负责人为主，专业负责人为辅，互相协助配合完成项目移交。

第八条  项目负责人应提前一个月以书面形式告知被移交单位，告知内容包括项目基本情况、拟进行竣工验收时间等，提醒其做好相关准备工作，根据项目实际情况，使用单位或使用管理单位参与工程竣工验收。

第九条 项目负责人应进行移交所需资料收集准备工作。

第四章  移交程序

第十条  现场核实：基建处组织参与移交的各方共同进行现场查验，并按照移交手续清单进清点核实。

第十一条  确认签字：实物核实无误后，由各方在移交手续上签字。交接应及时办理移交手续，在项目正常使用一个月后，接收单位无正当理由未签字，视为管理权限已移交接收单位。

第五章  工程保修

第十二条  保修期限按相应合同约定执行，且在正常使用条件下不得低于法律法规确定的最低保修期限。

第十三条 保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第六章  附  则

第十四条  若本办法与国家、省、市有关规定相抵触时，按国家、省、市有关规定处理。

第十五条 本办法自发布之日施行。

第十六条 本办法由基建处负责解释。

附件：          项目移交手续（样表）

基建处

2023年12月5日

常州大学基建处                             2023年12月5日印发

附件

          项目移交手续（样表）